عقارات

تراجع أسعار المنازل في أستراليا بسبب استمرار الإغلاق في ملبورن

عرب ميرور- تسبب الإغلاق بسبب فيروس كورونا المستجد في ولاية فيكتوريا الأسترالية في تراجع أسعار المنازل للشهر الرابع على التوالي حيث أثر الإغلاق على الأسواق الأسترالية مخلفا كثير من الأضرار الاقتصادية بالرغم من عدم إغلاق باقي المدن الأسترالية التي لم تشهد تسجيل حالات من فيروس كورونا،إلا أن بيانات شركة الاستشارات العقارية CoreLogic  اليوم الثلاثاء أشارت أن أسعار المنازل في جميع الولايات الأسترالية انخفضت بنسبة 0.4٪  في شهر أغسطس مقارنة بشهر يوليو الماضي .

وكانت تشير البيانات بأن أسعار المنازل في أستراليا كانت مرتفعة بنسبة 5.8٪ في أغسطس في العام الماضي 2019  الأمر الذي كان يعكس القوة الشرائية قبل انتشار فيروس كورونا في البلاد، بينما انخفضت أسعار المنازل في العواصم الأخرى بنسبة 0.5٪ في شهر أغسطس 2020 ، إلا أن ولاية ملبورن هي الخاسر الأكبر في أسواق العقار وذلك مع انخفاضه بنسبة 1.2٪ حيث أدى الإغلاق إلى تقليص المزادات وتدمير ثقة المشتري.

في الوقت نفسه شهدت مدينة سيدني انخفاض في أسعار المنازل والعقار بنسبة 0.5٪ فس شهر أغسطس 2020 مقارنة بانخفاض 0.9٪ في يوليو الماضي في الوقت الذي ارتفعت فيه الأسعار في كانبيرا وداروين وهوبارت بينما ظلت الأسعار ثابته في مدينتي بيرث وأديلايد.

الجدير بالذكر ذكر رئيس الأبحاث في شركة CoreLogic تيم لوليس : “ليس من المستغرب أن نرى ملبورن باعتبارها أضعف سوق للإسكان بالنظر إلى مدى تفشي الفيروس والقيود اللاحقة”، وتم تقدير قيمة المساكن الشاغرة في أستراليا بنحو 7.2 تريليون دولار أسترالي أي ما يعادل 5.31 تريليون دولار في مارس الماضي قبل أن يؤدي ذلك الإغلاق على مستوى الدولة إلى دخول الاقتصاد في أول ركود له منذ 30 عامًا.

وكان قد قام بنك الاحتياطي الأسترالي (RBA) بتخفيض أسعار الفائدة إلى 0.25٪ فقط ومن المتوقع أن يكرر رغبته في بذل المزيد إذا لزم الأمر في اجتماع السياسة في وقت لاحق يوم الثلاثاء.

اظهر المزيد

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى